判断基準を明確にしてから注文住宅を探すのがコツ

判断基準を明確にしてから注文住宅を探すのがコツ

予算内に収めつつ注文住宅を建てるなら、ある程度の妥協をしなければいけません。しかし明確な判断基準がないまま妥協してしまうと、本来なら必要だったはずの条件が満たされていなかったり、それほど重要ではない要素が取り入れらた注文住宅が完成します。これでは完成後に暮らし始めてから後悔することになるので、妥協するときには明確な基準をもとに決断してください。判断基準で大切なことは、これが実現できなければ注文住宅を諦めるというほど重要な要素と、それ以外を切り分けることです。建築を諦めるほど重要な条件を妥協すると、後悔することになりかねません。ですが打ち合わせの中などで付け加えられていった要素というのは、それほど重要ではありません。また数年後にリフォームなどで対応できるものなど、最初に妥協しても取り返しが利くので覚えておくと良いでしょう。

注文住宅は購入後も含めた計画性が重要になる

注文住宅は一から住宅を作りこむことができるので、希望通りの家を作る事ができます。それゆえに維持費等を考えると、必ずしも効率的な住宅ができあがるわけではありません。持ち家を購入する事は資金的な面で考えれば簡単な事ではないからこそ、住宅の設備や間取りやデザインなどとあわせて、この仕様だと10年後や20年後に発生するメンテナンスの費用も含めてどのくらいになるか試算して資金計画を立てる事が重要です。購入費用の支払いだけでなく税金の支払いやメンテナンス費用の捻出なども含めてた計画性がないと、せっかく注文住宅を建てても、後で支払いが難しくなるような事態になりかねません。税金の支払いなどは時期も金額も想定しやすいですが、修繕費用などはそれぞれの設備の耐用年数などから推測するだけなので、少しずつ時期にズレが出てきます。そのため資金計画は実際よりも厳しめに想定して、余裕がある状態で予定をしておくと良いです。